海南省白沙黎族自治县人民法院将于2017年12月7日10时至2017年12月8日10时止（延时的除外）在海南省白沙黎族自治县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0898/15）,户名：海南省白沙黎族自治县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
　　 一、拍卖标的：白沙黎族自治县牙叉桥南路南湖小区框架结构商住楼，建筑面积为1336.63平方米、土地使用权面积为270平方米(拍卖标的物详情见拍卖标的调查情况表)
　　起拍价：4857840元（已扣除土地出让金），评估价：6072300元（已扣除土地出让金），保证金：500000元，增价幅度：5000元。
　　二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
　　 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向海南省白沙黎族自治县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到海南省白沙黎族自治县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
　　  因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
　　  三、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年12月1日起至2017年12月6日17时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。
　　  四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
　　  五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
　　  六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
　　    七、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。买受人付清余款后应及时交接标的物，标的物交接后，该房产所应办理的相关手续，所涉及的一切税、费等均由买受人承担。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
　　八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
　　    九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2017年12月14日18时前缴入法院指定账户（户名：海南省白沙黎族自治县人民法院执行款专户，开户银行：海南白沙农村商业银行股份有限公司营业部，账号： 1010890590000002），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。缴款用途中注明缴款人、“拍卖余款、（2017）琼9025执29号、竞买标的物”等信息。
　　 十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 
　　 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
　　标的物详情咨询电话：0898-27727579 (符法官)
　　法院监督电话： 0898-27728559（李主任）
　　淘宝技术咨询电话：400-822-2870
　　 联系地址： 海南省白沙黎族自治县人民法院
　　 网址：http://www.baishafayuan.gov.cn/sfpt/index.jsp (http://www.baishafayuan.gov.cn/sfpt/index.jsp)
　　 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。